前沿研究 | AJAE 非洲的农地租赁：几家欢喜几家愁
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本期导读：
对于居住在撒哈拉沙漠以南非洲地区（sub-Saharan Africa）的众多贫穷农户而言，农作是最重要的经济来源。没有土地所有权的农户可以通过租赁的形式获得农地的使用权，以保障温饱、提高收入。近期的研究发现，土地租赁市场已经在这一地区快速发育。虽然土地租赁市场对于农地资源配置的效率有积极影响，但是不同类型的农户从中受益的程度却不一，有的甚至受损。
专题分类：
发展与政经 | 土地租赁
”Participation in Rural Land Rental Markets In Sub-Saharan Africa: Who Benefits and By How Much? Evidence from Malawi and Zambia. American Journal of Agricultural Economics, 2016, 98(5): 1507-1528.
Jordan Chamberlin and Jacob Ricker-Gilbert
理论上讲，土地租赁市场可以通过公平、效率以及福利这三个渠道影响小农户。“公平”是指土地的自由流转可以是每户的“土地-非土地要素”之比例（land and non-land factor ratios）趋于一致，即各户土地的边际产量相等，而总产量最大化。“效率”是指土地从低效率的生产者手中流入高效率生产者之手。最后，“福利”是指小户可以通过土地租赁市场获得基本的生产资料。而前两个渠道对于土地配置的改进也得以增加农户收入并稳定食物供给。
不过，土地租赁市场可能通过以上三个渠道对不同的农户造成截然不同的收入影响。Chamberlin和Ricker-Gilbert 利用来自两个相邻非洲国家的全国性调研数据来研究土地租赁市场造成的收入效应的差异。他们的面板数据分别来自马拉维的6900余农户（2002-09）和赞比亚的3700多农户（2001-08）。
马拉维和赞比亚的土地制度很相似。农地的产权有两类，传统地权和私有地权。传统地权由部落的长老控制，其涉及的土地买卖不受法律保护。因此，这类土地通常只是流转使用权。私有地权是完整的个体产权，可以依法自由买卖租赁。不过，这两个国家的土地资源稀缺程度（land scarcity）却相差不少。马拉维的人口密度是139人/平方公里，而赞比亚仅为19人/平方公里。在更大的人口压力之下，马拉维的土地租赁市场发展更快，参与土地租赁的农户比例也更高。
作者先用一个Cobb-Douglas 生产函数结合农户的固定效应（fixed effects）来估计了各个农户的生产能力（farming ability）。将这个估计出的生产能力和其他一些农户特征变量相结合（如自有农地面积、成年劳动力和户主年龄等），作者采取Tobit 模型估计出生产能力高低对于租赁土地的影响。通过使用面板数据固定效应模型并加入天气等控制变量，作者部分地解决了土地租赁决策的内生性问题，并估测了租赁土地和农户收入的关系。
实证结果显示，生产能力的系数为正。这表明能力相对较高的农户会租入土地。另外，拥有农地较多的农户会租出土地。在马拉维和赞比亚，农户都可以通过租入土地来提高其农业产值和净收入。然而，马拉维的农地出租者整体而言是受损的，而赞比亚的出租者得到的正回报并不显著。
作者利用分位数回归（quantile regression）探讨了租赁土地对于不同农作收入水平（crop income）的农户造成的影响有何区别。他们发现，农户的农作收入水平越高，其租入土地的回报率也越高。而对于很多农作收入水平较低的小农户，租入土地却造成了它们边际产值的显著下降，并导致其农作收入减少。
关键词：效应异质性，生产能力，分位数回归，非洲
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